Maison de 115m² 7 pièces à Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13
Image 14
Image 15
Suivant
Précédent
362 000 €
3 148 € / m²

Description

PAVILLON INDIVIDUEL 3/4 CHAMBRES AVEC GARAGE POSSIBILITÉ DE VIVRE DE PLAIN PIED

Maison individuelle récente à Sars-et-Rosières – Quartier résidentiel prisé, 3 chambres + bureau (ou chambre), jardin et terrasse

Située dans un environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, cette belle maison individuelle de 2004 offre un cadre de vie agréable entre Orchies et Saint-Amand-les-Eaux, à seulement 5 minutes de l’A23, permettant un accès rapide à Lille (30 km), Villeneuve-d’Ascq (20 minutes) et Valenciennes (15 minutes).

Descriptif du bien :

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante avec sanitaires
• Un bureau idéal pour le télétravail
• Une spacieuse pièce de vie traversante d’environ 45 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux et convivial
• Une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, four, plaque de cuisson) de 15 m²
• Accès direct à une grande terrasse carrelée de 50 m², parfaite pour les repas d’été et les moments en famille
• Un jardin arboré et bien entretenu, sans vis-à-vis, idéal pour les enfants ou les amoureux de la nature

À l’étage :
• Trois chambres parquetées avec placards intégrés, dont :
• Deux chambres de 9 m²
• Une suite parentale de 17 m² avec dressing pouvant accueillir jusqu’à quatre commodes
• Une salle de bain spacieuse et moderne avec baignoire, douche, meuble double vasque et rangements
• Un second WC indépendant

Les + de la maison :
• Chauffage 100 % électrique (dépenses annuelles env. 2 400 €)
• Fibre optique installée
• Taxe foncière raisonnable : 781 €
• Raccordement au tout-à-l’égout
• Décoration soignée et sobre : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !
• Quartier résidentiel très recherché, cadre de vie calme et verdoyant
•. Possibilité d’aménager une salle de douches en rez de chaussée.
•. Possibilité d’installer un carport Ou de construire un 2eme garage. Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Détails

Référence : 9666224DHI327
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 115 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 890 m²
Année de construction : 2005
Chauffage : électrique
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 9666224
Prix : 362000€
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 180 kWhEP/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Date réalisation DPE : 11/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 2000 €
DPE coût conso. maximum : 2400 €
GES : 20 kgéqCO2/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Costanzo Laetitia - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Costanzo Laetitia
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : cil@logisneuf.com ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Segment Pixel