Maison de 201m² 8 pièces à Yerres (91330)

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749 000 €
3 719 € / m²

Description

Charmante Maison Meulière – Un Cadre Unique et Authentique à YERRES

Découvrez cette magnifique maison meulière individuelle de 201m², nichée sur une parcelle de 801m², alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.

Un intérieur chaleureux et spacieux :

Rez-de-chaussée :
- Un séjour de 45m² baigné de lumière avec une belle cheminée, des poutres apparentes et un sol en tomette authentique.
- Une cuisine équipée, mêlant avec élégance le style ancien et moderne.
- Une grande buanderie et une spacieuse cave.

1er étage :
- Deux chambres, dont une grande suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains/douche/WC sous véranda.
- Une salle d’eau moderne entièrement rénovée.
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque.

2ème étage :
- Une salle de bains avec WC.
- Une très grande chambre de 28m² avec balconnet.
- Un bureau supplémentaire.

Un extérieur paisible et pratique
- Une grande cour pavée pour vous accueillir avec élégance.
- Un double garage spacieux.
- Une terrasse couverte côté rue.
- Un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la tranquillité.
- Une seconde terrasse côté jardin pour vos moments de détente.

Un bien d’exception, mêlant cachet et confort, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie unique et chaleureux, proche d'un centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite
PRESENTATION VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE Ce bien vous est présenté par Thomas Ramond , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 89744DHI2263
Type de bien : maison/villa
Surface : 201.38 m²
Pièce(s) : 8
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 801 m²
Année de construction : 1853
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 89744
Prix : 749000€
Cave : oui
Connexion internet : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 254 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 14/02/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 2540 €
DPE coût conso. maximum : 3500 €
GES : 54 kgéqCO2/m²/an
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Ramond Thomas - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Ramond Thomas
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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