Maison de 81m² 5 pièces à Bergonne (63500)

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106 000 €
1 309 € / m²

Description

Maison avec garage

A Bergonne , 10 mn d'Issoire , 5mn de l'A75 , maison saine , au calme dans un charmant petit village .
Beau potentiel d'aménagement , exposition sud Est , toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité .
Cette maison est composée d'une grande cuisine fermée , un salon , wc indépendant , une grande chambre (15m²) , une salle d'eau , 2 autres chambres en enfilade (11 et 12 m² , la cloison peut être retirée) , un grenier , et une pièce aménageable de17m² .
Pour compléter cette bâtisse :
-3 caves voutées en pierres en rez de chaussée ( pouvant servir d'atelier , de remise ...) et une cave voutée en sous sol,
- 1 remise attenante attenante au garage ,
- cour fermée ,
-double garage ,
-dépendance , chenil avec petit enclos ,
Chauffage au fuel , double vitrage sur toutes les pièces sauf la cuisine , faible taxe foncière .
Idéal 1er achat ,
A découvrir , très peu de vis à vis . Ce bien vous est présenté par Thierry Delvigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 89659DHI733
Type de bien : maison/villa
Surface : 81 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud-Est
Terrain : 335 m²
Année de construction : 1900
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 89659
Prix : 106000€
Cave : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 399 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 29/09/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1600 €
DPE coût conso. maximum : 3250 €
GES : 110 kgéqCO2/m²/an
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Delvigne Thierry - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Delvigne Thierry
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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