Appartement de 75m² 3 pièces à L'Isle-Adam (95290)

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473 000 €
6 307 € / m²

Description

Appartement au RDC proche centre-ville avec grand jardin privatif

Comme dans une maison. Cet appartement unique et rare, au Rdc avec sa terrasse et son jardin privatif avec vue dégagée, au calme, sans vis-à-vis, vous donnera la sensation et la satisfaction d’être comme dans une véritable maison. De plain-pied, à quelques centaines de mètres du centre-ville à pied et des commerces et écoles/lycée, du Centre commercial Leclerc et de Auchan (moins de 10 minutes à pied), proche des pharmacies et de la Clinique Conti, l’appartement de 75 M2 refait à neuf, est situé en fond de cour, au calme, dans une petite copropriété de 4 lots aux faibles charges de 30 euros par mois. L’appartement est relié à la fibre.
2 chambres dont une parentale de 16 m2, radiateurs récents Rothelec et volets roulants électriques avec commande centralisée. Cuisine neuve toute équipée. Vous n’avez plus qu’à vous installer.
Exposé Est-Ouest, avec une terrasse et un jardin privatif baignés de lumière et de soleil l’été, un écrin de verdure d’environ 200 M2 qui offre une vue dégagée et lumineuse sur des espaces verts, sans vis-à-vis, avec également une réserve et un abris à vélo.
Noté D au DPE, avec une faible consommation électrique, En sus, 2 places de parking devant la résidence. TF : 1600 euros.
Prix proposé : 473 000 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Cyril Sapocko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 89570DHI1974
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 75 m²
Pièce(s) : 3
Étage : RDC
Terrain : 200 m²
Numéro de mandat : 89570
Prix : 473000€
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 238 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 02/08/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1200 €
DPE coût conso. maximum : 1700 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Sapocko Cyril - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Sapocko Cyril
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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