Maison de 128m² 5 pièces à Lavaur (81500)

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320 800 €
2 506 € / m²

Description

Maison à rénover ....

Maison année 1970 à rénover de 128 m² +garage de 33m² +cellier de 15m² , implantée sur un terrain clos de 900m² arboré avec puits :. Au calme au fond de l'impasse de la ville de Lavaur à proximité immédiate de tout commerces et services . A 37 Km de Toulouse et proche de A 68 . Maison de caractère de style Landais de construction artisanale .Elle se compose d'un RdC avec l'entrée , le séjour : salle à manger , cuisine fermée , 2 chambres avec placards , 1 salle d'eau , une chaufferie .A l'étage 1 chambre , 1 salle d'eau , 1 mezzanine , 1 balcon . Son confort avec le chauffage en géothermie verticale et son isolation . Le DPE du 17/06 /2023 démontre une consommation de 116kw h:m² an -GES de 3kg Co² :m² :an pour une dépense entre 930 et 1290 euros / abonnement inclus . Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www . géorisques.gouv:fr /Honoraires de négociation à la charge du vendeur de 3,50 % du prix de vente . Mandat n° 89566 . Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 89566DHI1466
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 128 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Nord
Terrain : 900 m²
Année de construction : 1970
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 89566
Prix : 320800€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 116 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 17/06/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 930 €
DPE coût conso. maximum : 1290 €
GES : 3 kgéqCO2/m²/an
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Cazelles Jean-claude - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Cazelles Jean-claude
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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