Appartement de 123m² 4 pièces à Lille (59000)

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419 000 €
3 407 € / m²

Description

Exceptionnel Appartement Rénové de Type 3 bis / Type 4 - Av. de la République.

Découvrez ce bien rare, un élégant appartement de type T3 bis, idéalement situé sur la convoitée Avenue de la République, au cœur du prisé quartier SAINT-MAUR à Lille. Bénéficiant d'une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et raffiné.

Il se compose d' :

* Un hall d'entrée spacieux et accueillant qui dessert harmonieusement les différentes pièces.

* Un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et modulable et un accès au balcon.

* Une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec des aménagements modernes et fonctionnels, idéale pour les moments de partage.

* Deux chambres confortables, conçues pour offrir un espace de repos optimal.

* Un dressing aménagé, offrant une solution de rangement élégante et pratique, avec la possibilité de transformation en chambre d'appoint ou bureau, s'adaptant ainsi à vos besoins.

* Une salle de bains moderne et soignée, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, pour un confort optimal.


Les atouts majeurs de cet appartement résident dans sa luminosité exceptionnelle, le fruit d'une double exposition et de larges ouvertures, la qualité irréprochable de sa rénovation, témoignant d'un souci du détail et de l'utilisation de matériaux nobles, et son emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (arrêt de tramway Saint Maur), des écoles et des espaces verts, offrant un quotidien facilité et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, où le confort moderne rencontre l'élégance et le prestige d'une adresse de premier choix.

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cet appartement. Ce bien vous est présenté par Camille Delbroeck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 89468DHI2844
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 123 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 4ème étage
Chauffage : collectif gaz
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 89468
Prix : 419000€
Ascenseur : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui

DPE & GES

DPE : 242 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 25/04/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1690 €
DPE coût conso. maximum : 2330 €
GES : 42 kgéqCO2/m²/an
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Delbroeck Camille - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Delbroeck Camille
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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