Maison de 215m² 7 pièces à Brives-Charensac (43700)

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212 000 €
986 € / m²

Description

Maison F6

A découvrir, maison F6 d'une surface habitable de 215m².

Idéalement située au cœur de Brives-Charensac, proche de toutes commodités ( Auchan, crèche, école maternelle et primaire, commerces diverses, transports en commun...)

Vous serez séduits par sa surface habitable généreuse ainsi que son garage, son atelier, ses combles aménagées et son balcon de 16m² !

La maison est sise sur un terrain de 571m².

Le bien est répartit comme suit:

* Au rez-de-chaussée: Un garage, une chaufferie, un atelier et une pièce annexe.

* Au premier étage: La cuisine indépendante, un salon salle à manger de 30m², une salle de bain, un WC séparé, trois chambres , de nombreux placards muraux et un balcon.

* Au deuxième, deux chambres supplémentaires mansardées, un WC avec lave main qui peut devenir une salle d'eau et une pièce supplémentaire.
Des combles non aménagées sont également présentes à ce niveau.

La maison est raccordée au tout à l'égout, chauffage gaz, double vitrages sur toutes les pièces du premier niveau.

Outre un rafraîchissement pour la mettre à votre goût, la maison nécessite des travaux: principalement d'isolation par l'extérieur, pose VMC et le remplacement des menuiseries du 2ème étage.
L'électricité est également à revoir.

Maison saine et bien exposée (sud/ouest). Ce bien vous est présenté par Rebecca Toreau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Détails

Référence : 89463DHI1325
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 215 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 571 m²
Année de construction : 1966
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 89463
Prix : 212000€
Cave : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 476 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 07/10/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 8070 €
DPE coût conso. maximum : 10980 €
GES : 72 kgéqCO2/m²/an
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Toreau Rebecca - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Toreau Rebecca
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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