Maison de 161m² 7 pièces à Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

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575 000 €
3 552 € / m²

Description

Propriété à Saint-Marcel-lès-Valence avec jardin paysager de 1370 m2 avec piscine

N'hésitez pas à découvrir cette splendide maison de 161 m2 située à Saint-Marcel-lès-Valence, alliant confort moderne et charme de vie en parfaite harmonie avec son environnement.
Au cœur d'un jardin paysager, cette demeure offre de belles prestations.
Son caractère unique réside dans ses aménagements récents et bien pensés. La maison bénéficie de travaux en 2022, notamment une piscine au sel avec distribution automatique pour jouir des jours ensoleillés, et un système de chauffage au sol rafraîchissant, rendant chaque saison agréable à vivre.
La terrasse extérieure constitue l'endroit idéal pour profiter du paysage et de la vue qu'offre cette propriété. De plus, une véranda spacieuse et lumineuse permet de prolonger les plaisirs extérieurs tout en restant à l'abri.
Le jardin est le véritable point d'orgue de cette propriété. Chaque saison apportera un nouveau tableau de flore changeante pour émerveiller vos sens. En plus du jardin, une magnifique piscine vous attend pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La piscine est parfaitement maintenue et invite à la détente et au divertissement.
Dès son entrée vous serez séduit par l'espace qu'offre cette maison, un salon salle à manger avec une très jolie cuisine ouverte avec accès sur le cellier.
Elle bénéficie de 5 chambres, une grande salle de bain et WC séparé.
Un garage de 39 m2 vient compléter cette offre immobilière, assurant ainsi une sécurité optimale à vos véhicules.
Un espace de stockage au fond du jardin pour votre outillage et tondeuse.
Le prix de vente est fixé à 575 000 €, une somme justifiée au regard des prestations de qualité de cette demeure, de ses équipements, de sa rénovation récente et de son implantation privilégiée.
Une demeure rare sur le marché de Saint-Marcel-lès-Valence, pour une vie paisible au sein d'un cadre exceptionnel. N'attendez plus pour la visiter.
A 10 minutes de la gare TGV et 15 minutes du centre ville de la ville de Valence.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 89448DHI1421
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 161.9 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Terrain : 1370 m²
Numéro de mandat : 89448
Prix : 575000€
Climatisation : oui
Interphone : oui
Piscine : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 85 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 26/12/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1090 €
DPE coût conso. maximum : 1520 €
GES : 2 kgéqCO2/m²/an
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Couturier Mickaël - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Couturier Mickaël
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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