Maison de 159m² 6 pièces à Montazeau (24230)

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199 000 €
1 252 € / m²

Description

Jolie maison en pierre apparentes nichée dans un hameau.

Belle Maison Familiale dans un Écrin de Verdure

Description de la Propriété :
Découvrez cette charmante maison familiale, parfaitement conservée, nichée dans un écrin de verdure. Elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Disposition Intérieure :
Rez-de-Chaussée :
Cuisine : 19 m² avec une authentique cheminée,
Salle à Manger : 14 m², adjacente à la cuisine,
Chambre/Bureau : 11 m², pouvant servir de chambre ou de bureau.
Salle d'Eau : 8 m²,
Salon : 45 m², généreux et restauré en pierres apparentes.

Étage :
Chambres : 4 chambres allant de 11 à 16 m², aménagées dans les combles et conservant une belle authenticité.

Annexes : De 44 à 13 m², entièrement aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de personnalisation.

Points Techniques :

Raccordement : Tout à l'égout.
Chauffage : Insert et chauffage central au fioul.
Toiture : En bon état.
Taxe Foncière : 574 €.

Terrain :
Surface : 4600 m², arboré et fleuri, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Travaux :
Rafraîchissement : Prévoir des travaux de rafraîchissement pour personnaliser la maison à votre goût.

Opportunité à Saisir :
Cette belle maison familiale, avec son charme d'antan et son potentiel d'aménagement, est une occasion à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme.

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Détails

Référence : 89433DHI2637
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 159 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 4600 m²
Chauffage : fuel radiateur
Numéro de mandat : 89433
Prix : 199000€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 143 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 16/03/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1770 €
DPE coût conso. maximum : 2460 €
GES : 40 kgéqCO2/m²/an
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Roméro Sara - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Roméro Sara
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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