Maison de 94m² 5 pièces à Marseille (13013)

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415 000 €
4 415 € / m²

Description

Maison t4 de 81m2 + studio de 12m2 sur terrain de 330m2 13013 Marseille

Maison t4 de 81m2 + studio de 12m2 sur terrain de 330m2 quartier Saint Just 13013 Marseille, située à proximité immédiate à pied des commerces, écoles et transports en commun. Vous serez séduit par cette charmante villa au calme et très lumineuse. L'entré donne accès au studio de 12 m2 aménagé et pouvant être facilement loué. A coté se trouve le garage de 15m2 et un grand atelier couvert de 26m2 et au dessus une immense terrasse de 67m2 avec vue sur la ville. Quelque marches et vous traversez un jardin arboré donnant sur la terrasse devant la maison. Un salon et cuisine ouverte de 30m2 vous accueille pour la partie vie comprenant également un grand dégagement avec de nombreux placards .La partie nuit est composée d'une chambre de 9mp2 et salle de bain et à l'étage 2 chambres de 17/12m2 avec un balcon. Ce bien vous est présenté par Jean-marc Delavenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 89405 DHI2058
Type de bien : maison/villa
Surface : 94 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 330 m²
Numéro de mandat : 89405
Prix : 415000€
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui

DPE & GES

DPE : 248 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 11/04/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 8 kgéqCO2/m²/an
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Delavenne Jean-Marc - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Delavenne Jean-Marc
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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