Appartement de 63m² 4 pièces à Marseille (13013)

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133 000 €
2 080 € / m²

Description

A vendre T4 13013 Marseille

En EXCLUSIVITE T4 A vendre suite succession, résidence le TRIANON (bd Barry) 13013 Marseille.
Appartement de 64 M² Carrez, lumineux au 7emé étage sur 8, dans une résidence calme et fermée.
Actuellement un séjour salon de 25m² exposé sud ouest, (le salon pouvant être transformé en 3eme chambre.),et son balcon attenant avec une belle vue sur Marseille.
Cette espace est prolongée par une chambre de 9m².
Une partie nuit desservie par un couloir menant à une deuxième chambre, salle de bain neuve avec douche. toilettes, et une buanderie aménagée de 4m².
Une cuisine A AMENAGER avec son balcon.

Les fenêtres et porte fenêtres sont neuves, en alu et double vitrage.
Porte blindée.
Des TRAVAUX sont à prévoir.
Une cave et une place de parking nominative complètent l'ensemble.
Charges 175Euros/mois Taxe Foncière 1376Euros.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements supplémentaire.

Structures scolaires et commerces proches, proximité du métro et des axes autoroutiers.
A VISITER RAPIDEMENT Ce bien vous est présenté par Christine, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au

Détails

Référence : 89373DHI2070
Type de bien : appartement
Surface : 63.93 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 7ème étage
Exposition : Est
Année de construction : 1971
Chauffage : individuel gaz radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 89373
Prix : 133000€
Ascenseur : oui
Cave : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 231 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 09/12/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1360 €
DPE coût conso. maximum : 1870 €
GES : 50 kgéqCO2/m²/an
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Bouillet Christine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Bouillet Christine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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