Maison de 115m² 5 pièces à Ambarès-et-Lagrave (33440)

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322 000 €
2 800 € / m²

Description

Maison familiale de 115 m² sur grand terrain arboré à Ambarès-et-Lagrave

À découvrir sans tarder, cette charmante maison de plain-pied située sur la commune d’Ambarès-et-Lagrave, au calme et proche des commodités.

D’une superficie habitable de 115 m², elle se compose d’un spacieux salon/salle à manger lumineux, idéal pour recevoir, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle pour des soirées chaleureuses.

La partie nuit offre trois chambres avec placard intégré, parfait pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau.

Vous apprécierez également le grand terrain de 1200m², entièrement clôturé, avec un portail électrique pour plus de confort et de sécurité.

La maison est équipée d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

Les + :

Climatisation réversible

Grand terrain

Portail motorisé

Cheminée

Chambres avec rangements

Secteur recherché

N’attendez plus pour venir la visiter ! Ce bien vous est présenté par Jérôme Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 89355DHI2545
Type de bien : maison/villa
Surface : 115 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 1262 m²
Année de construction : 1986
Chauffage : climatisation réversible
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 89355
Prix : 322000€
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 179 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE : 25/04/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 1260 €
DPE coût conso. maximum : 1750 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
Blanchard Jérôme - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Blanchard Jérôme
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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