Maison de 246m² 7 pièces à Porspoder (29840)

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725 000 €
2 947 € / m²

Description

Maison d'Architecte de 246 M2 - Terrain de 3580 M2 - Proche de la Plage

POINTE NORD DU FINISTÈRE – PORSPODER

Maison d’architecte de standing – Vue mer et prestations haut de gamme

Nichée dans un environnement privilégié, à proximité du petit port de Mazou et du célèbre sentier côtier GR34, cette maison d’architecte de 2005 vous séduira par ses volumes, son environnement calme et sans vis-à-vis, ainsi que par la qualité irréprochable de ses prestations.

Entièrement rénovée intérieurement et extérieurement en , elle offre 246 m² habitables, sur un terrain arboré de 3 580 m², dans un état impeccable.

VIE DE PLAIN-PIED & ESPACE DE VIE LUMINEUX :
Spacieuse entrée avec rangements pour accueillir famille et invités,

Pièce de vie de 66 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse de 50 m² exposée Sud-Ouest,

Cuisine indépendante de 26 m², aménagée et équipée par Schmidt, avec un accès direct à la terrasse,

Cellier attenant à la cuisine.

COIN NUIT : 4 chambres de plain-pied
Suite parentale de 17 m² avec salle de bain/douche privative, WC et dressing,
3 autres chambres, une salle d’eau, un WC séparé et de nombreux placards aménagés complètent l'espace nuit.

À L'ÉTAGE : UN ESPACE INSPIRANT DE 36 m²
Vue imprenable sur la mer – laissez parler votre imagination :
atelier d’artiste, espace détente, salle de jeux, bureau, création de 2 chambres supplémentaires avec salle d’eau... À vous de rêver !

Annexes & Extérieurs :
Double garage de 50 m² avec deux portes sectionnelles motorisées,

Chaufferie attenante,

Cour bitumée de 350 m²,

Jardin paysager, sans aucun vis-à-vis.

Confort & Performances :
Chauffage au sol (fuel), faibles consommations énergétiques,

Construction de qualité de 2005.

Un bien rare et unique sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas de l’océan. Ce bien vous est présenté par Vanessa Flaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 89303DHI1196
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 246 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 3578 m²
Année de construction : 2005
Chauffage : fuel sol
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 89303
Prix : 725000€
Aménagement pour handicapés : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 84 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 07/04/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1200 €
DPE coût conso. maximum : 1600 €
GES : 25 kgéqCO2/m²/an
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Flaux Vanessa - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Flaux Vanessa
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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