Maison de 207m² 6 pièces à Bry-sur-Marne (94360)

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1 395 000 €
6 720 € / m²

Description

PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 2 MAISONS À BRY-SUR-MARNE PÉPINIÈRE

Quartier Pépinière, très calme. À 15 minutes à pieds du RER A, à 10 minutes à pieds des écoles, et à 8 min du centre ville.

Sur terrain de 676 m2, une maison de 98 m2 avec un rez-de-jardin de 45 m2. Et une maison de 65 m2. Idéal pour une profession libérale.

La maison principale, très lumineuse, se compose d'une entrée, d'un salon de 36 m2, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 26 m2, toilettes.
À l'étage: une chambre de 16 m2, une salle de bains, avec baignoire et douche de 11 m2, toilettes.
Le rez-de-jardin distribue 3 chambres, une cuisine d'été, une salle d'eau, toilettes.

La dépendance de 65 m2 est composée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 42 m2, une chambre de 18 m2, une salle bains et un cellier.
Sous-sol, 2 pièces de rangement.

Possibilité de rentrer 3 voitures. 2 chalets de jardin permettent un stockage supplémentaire.

Maison principale:
Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 394 indice F et GES 12 indice C. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 2960€ et 4050€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Dépendance :
Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 349 indice F et GES 76 indice F. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2460€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 89300DHI541
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 207.6 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Terrain : 676 m²
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : équipée
Numéro de mandat : 89300
Prix : 1395000€
Cave : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 349 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 13/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 2960 €
DPE coût conso. maximum : 4050 €
GES : 76 kgéqCO2/m²/an
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Sabatier Nadine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Sabatier Nadine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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