Maison de 104m² 7 pièces à Mouleydier (24520)

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202 000 €
1 942 € / m²

Description

Maison de 104 m² proche centre Mouleydier

Charmante maison familiale avec terrain de 1513 m² et piscine hors sol.

À découvrir sans tarder, cette maison des années 70, idéalement située à Mouleydier, dans un environnement calme et verdoyant.

- Surface habitable : 104 m²
- Parcelle généreuse de 1 513 m²
- Piscine hors-sol pour profiter des beaux jours

Au 1er étage, vous trouverez :
- Un salon lumineux propice à la détente
- Trois belles chambres
- Une cuisine et une salle d’eau rénovées avec goût

Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec :
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant supplémentaire
- Une buanderie pratique
- Une pièce aménageable selon vos envies (salle de jeux, de sport, atelier ...)
- Un garage pour une voiture ou du stockage supplémentaire

Points forts :
- Toiture refaite en 2022
- Dépendance de 15 m²
- Chauffage/climatisation réversible pour un confort toute l’année
- Cadre paisible à 2 pas des commodités

Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace.

Le terrain arboré, la piscine hors-sol et le calme environnant finiront de vous séduire.

Localisation : Mouleydier – à proximité immédiate de Bergerac et des écoles, commerces et services.

N’attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Détails

Référence : 89252DHI2392
Type de bien : maison/villa
Surface : 104 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Terrain : 1513 m²
Année de construction : 1970
Numéro de mandat : 89252
Prix : 202000€
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 220 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 15/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1755 €
DPE coût conso. maximum : 2375 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Robert Amandine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Robert Amandine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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