Maison de 114m² 5 pièces à Smarves (86240)

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249 900 €
2 192 € / m²

Description

Maison de plain pied de quatre chambres idéalement située

Charmant plain-pied d’une superficie d’environ 114 m², située au calme de la ville de Smarves, une agréable commune proche Poitiers.

Ce joli pavillon est idéalement composé d’une entrée dotée d’un grand placard donnant sur un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un couloir desservant une grande salle d’eau, un WC séparé et quatre chambres.

Pour rajouter du confort, ce bien dispose d’une arrière cuisine et d’un double garage disposant d’une cave et d’un espace atelier.

Gros point fort, un deuxième garage est attenant au premier, ce qui donne une multitude de possibilité d’aménagement et de stockage.

La propriété offre un terrain agréable et spacieux joliment arboré et entretenu avec soins, une sublime terrasse, un barbecue en brique, des espaces de stationnement ...

En résumé, cette maison propose de belles prestations (double vitrage PVC, moustiquaires aux fenêtres, adoucisseur, chaudière récente…), un cadre de vie de qualité, ainsi qu'une localisation privilégiée. N’attendez plus, venez visiter cette magnifique propriété, vous ne serez pas déçu par son charme ! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Détails

Référence : 89183DHI2028
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 114 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 692 m²
Année de construction : 1997
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 89183
Prix : 249900€
Cave : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 130 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 09/04/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1400 €
DPE coût conso. maximum : 1940 €
GES : 27 kgéqCO2/m²/an
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Aubour Marina - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Aubour Marina
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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