Maison de 100m² 5 pièces à Guémené-Penfao (44290)

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214 000 €
2 140 € / m²

Description

Maison de 100 m² environ

Située dans le bourg de Beslé, au calme, à 2 pas de la gare (Axe Redon-Rennes),de son école primaire, de la boulangerie, du cabinet médical, de la pharmacie et du port,
à 45 minutes de Nantes, Rennes et Vannes,

Cette maison du début des années 2000 de plein-pied comprend:

_une cuisine aménagée de 12 m² environ (lave-vaisselle, four, hôte, réfrigirateur) ouverte sur le salon avec cheminée insert fermé de 35 m² environ exposé plein sud,
_trois chambres de 10, 10, 12 m² environ
_une salle d'eau de 5.80 m² environ
_un WC séparé
_un cellier de 3.80 m² environ
_un garage attenant de 18.50 m² environ

le tout sur un terrain arboré de 1277m²

Informations complémentaires:
Chauffage: insert à bois fermé et chauffages électriques à inertie sèche recents
Couverture en ardoises naturelles
Double vitrage
Terrasse couverte de 12m² plein sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Mandat réf : 89150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 89150DHI2498
Type de bien : maison/villa
Surface : 100 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Est
Terrain : 1277 m²
Année de construction : 2000
Chauffage : mixte
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 89150
Prix : 214000€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 225 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 18/01/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1240 €
DPE coût conso. maximum : 1730 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Clavier Régis - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Clavier Régis
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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