Maison de 90m² 5 pièces à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

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198 000 €
2 200 € / m²

Description

La Chapelle st Mesmin, maison pp de 90m2 avec 3 ch sur sous-sol complet -198000 €

A La Chapelle st Mesmin, Venez découvrir cette maison de plain-pied, au coeur de ville, sur une parcelle de plus de 2000 m2, .
Ces 90m2 se composent d'une entrée, de 3 chambres, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une sde, d'un wc avec lave-mains.
Le vaste jardin exposé S/O est accessible via la véranda, la chambre, le salon et la terrasse.
Le sous-sol complet sera apprécié pour son rangement, une lingerie, un atelier, une cave, un garage, la chaufferie au gaz.
La parcelle engazonnée et boisée garantie de s'évader tout en étant très proche des commerces, bus, écoles, infrastructures sportives...

Les plus :
Environnement calme en centre ville-secteur pavillonnaire dans un espace de verdure
Belle terrasse exposé S/O
Organisation spatiale parfaite pour une famille

N'hésitez plus et venez visiter cette maison à rafraichir, elle vous attends !


Consommation énergie primaire : 258kWh/m2/an
Emission à effet de serre :56kgcO2/m2/an
Energie finale :252 KWh/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : €/an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-abonnement compris
Référence de l'annonce :89029
Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 89029DHI1989
Type de bien : maison/villa
Surface : 90 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 2403 m²
Année de construction : 1977
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 89029
Prix : 198000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 258 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 19/02/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1 €
DPE coût conso. maximum : 1 €
GES : 56 kgéqCO2/m²/an
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Rey Henriette - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Rey Henriette
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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