Maison de 121m² 6 pièces à Saint-Jean-de-Braye (45800)

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279 400 €
2 309 € / m²

Description

Maison 6 pièces, 121 m2

En exclusivité, St Jean de Braye - 45800, à vendre à 15 min d'Orléans, proche centre et tram ligne B, à proximité de toutes les commodités, maison familiale de 121 m2 hab et 143 m2 au sol.
Cette maison bien entretenue et lumineuse vous propose :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, salon-séjour donnant sur la terrasse et sur la cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau récente et toilette.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une grande, salle d'eau et toilette.
Sous-sol d'environ 80 m2 permettant de garer 2 véhicules et disposant d'un espace buanderie, nombreux rangements.
Sur un terrain joliment arboré d'environ 600 m2.

Les points forts : emplacement, très bon état d'entretien, luminosité, travaux réalisés (menuiseries, isolation, salle d'eau, tableau électrique, ...)

Prix : 279 400 euros honoraires d'agence charge acquéreur de 3,5 % inclus. Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88998DHI1123
Type de bien : maison/villa
Surface : 121 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Terrain : 600 m²
Numéro de mandat : 88998
Prix : 279400€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 248 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 18/06/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1640 €
DPE coût conso. maximum : 2250 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Ader Kévin - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Ader Kévin
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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