Maison de 88m² 4 pièces à Montargis (45200)

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117 500 €
1 333 € / m²

Description

Charmante maison au cœur de Montargis

Découvrez cette belle maison située en plein centre-ville de Montargis situé à 1h de Paris, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Idéale pour une famille ou un couple, cette propriété allie confort et praticité.

Au rez-de-chaussée vous trouverez: une salle à manger lumineuse avec un coin cuisine ouvert, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. un salon accueillant, idéal pour se détendre après une longue journée et un bureau, offrant un espace de travail calme et agréable avec une vue sur un bras du Loing.
À l'étage : deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou créer un espace de repos, une salle de bains fonctionnelle, deux toilettes.

Cette maison se trouve dans une petite copropriété, garantissant un cadre de vie convivial et tranquille. Vous pourrez également profiter d'une cour commune, parfaite pour des moments de détente en extérieur. De plus, vous disposerez d'une cave pour vos rangements et d'un petit atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour stocker vos outils.

Cette propriété bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces, restaurants et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et central à Montargis !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison pourrait bien être votre futur chez-vous ! Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88992DHI3146
Type de bien : maison/villa
Surface : 88.17 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Chauffage : gaz
Cuisine : coin cuisine
Numéro de mandat : 88992
Prix : 117500€
En copropriété : oui
Mandat en exclusivité : oui

DPE & GES

DPE : 408 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 20/07/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 3110 €
DPE coût conso. maximum : 4270 €
GES : 88 kgéqCO2/m²/an
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Pauporté Julie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Pauporté Julie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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