Appartement de 63m² 3 pièces à L'Isle-Adam (95290)

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199 000 €
3 159 € / m²

Description

Appartement au calme proche gare

A Presles, commune limitrophe de l'Isle Adam, appartement 3 pièces lumineux, exposition Sud (changement de fenêtres pour du double vitrage en cours, ce qui permettra de faire évoluer le DPE vers la note E). Peinture refaite il y à 2 mois et SDB refaite également. Prenez RDV dès à présent.
L'appartement est situé au premier étage, avec de larges fenêtres de part et d’autres des pièces (traversant) avec deux grandes chambres (10 et 12 m2) proche gare (10 minutes à pied), au calme dans une petite copropriété aux faibles charges dans un immeuble de charme et un environnement verdoyant et calme. Vaste espace de vie de près de 30 m2. Surface : 63, 41 m². Douche à l'italienne. Toilettes séparées. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Gouttières extérieures et portail électrique changés. 2 places de parking en arrière cours (terrain avec pelouse au calme) : possibilité d'aménager en un petit jardin privatif.
Nombre de lots de la copropriété : 6. Très faibles charges : une trentaine d'euros par mois environ pour l'assurance de la copropriété. Pour les investisseurs, l’appartement peut être loué entre 850 et 900 € CC.
Prix du bien : 195 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Cyril Sapocko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88958DHI1974
Type de bien : appartement
Surface : 63 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 1er étage
Numéro de mandat : 88958
Prix : 199000€
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 386 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 15/05/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1490 €
DPE coût conso. maximum : 2050 €
GES : 12 kgéqCO2/m²/an
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Sapocko Cyril - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Sapocko Cyril
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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