Maison de 280m² 8 pièces à Cars (33390)

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450 000 €
1 607 € / m²

Description

Maison Prestige - 8 pièces - 280m²

Gironde - Commune de Cars 33390 - A proximité des transports scolaires, du centre commercial et ses commerces, du bourg de Blaye, tout en étant isolée et sans nuisance.

Coup de Cœur et Exclusivité pour cette maison unique en pierre, à l'abri des regards, de 280m² avec son magnifique parc arboré de 3325m² et sa piscine couverte.

Dans son écrin de verdure, loin de l'agitation, venez vous ressourcer Chez Vous et découvrez ses 280m² avec en rez-de-jardin sa vaste entrée, sa cuisine séparée et équipée, son salon-séjour lumineux avec sa cheminée et ses 75m², laissez-vous charmer par ce lieu unique.

Son coin nuit se répartie en rez-de-jardin avec 3 chambres toutes équipées de placard ou dressing, un espace bureau, une salle de bain et des toilettes séparées.
Ainsi qu'à l'étage avec 3 vastes chambres et une salle d'eau avec toilettes.

Vous l'aurez compris, le charme continue d'opérer avec son jardin arboré et fleuri, sa piscine et son poolhouse, l'espace cuisine d'été... Mais laissons un peu de surprises !

Dépendances attenantes composées d'un garage, d'un atelier, d'une cave, d'une buanderie....

Chauffage par pompe à chaleur Air-Air et Air-Eau avec panneaux solaires, Assainissement individuel aux normes. Zéro travaux.

On aime : Ses espaces lumineux, l'agencement du coin nuit, son mode de chauffage avec son énergie B, son généreux jardin arboré et son espace piscine...

Vous recherchez un lieu unique, du charme, de la tranquillité, aucun travaux, contactez-moi rapidement afin d'organiser une visite.
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88956DHI1109
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 280 m²
Pièce(s) : 8
Étage : RDC
Terrain : 3325 m²
Année de construction : 1880
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 88956
Prix : 450000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Mandat en exclusivité : oui
Piscine : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 104 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 08/04/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 2070 €
DPE coût conso. maximum : 2850 €
GES : 3 kgéqCO2/m²/an
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Jolly Micheau Cecile - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Jolly Micheau Cecile
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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