Appartement de 65m² 3 pièces à Saint-Gaudens (31800)

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72 000 €
1 102 € / m²

Description

31800 Saint-Gaudens Appartement T3/T4 avec balcon, cave et une place de parking privatisée

A Saint-Gaudens (plein centre-ville), Sympathique appartement T3/T4 (65 m2) au 3ème étage sans ascenseur avec 1 balcon (10 m2), 1 cave (7 m2) et 1 place de parking privatisée. Dans une petite copropriété sécurisée avec 19 lots et faibles charges (100€/Mois). Rafraîchissement intérieur réalisé en 2024 (Montant +15 000€), peinture, sol, électricité, chauffage (radiateur), chaudière, huisserie et double vitrage en PVC. il se compose d'une entrée (avec plcd), d'un coin cuisine aménagé-équipé, d'une grande pièce à vivre très lumineuse avec un accès sur le balcon et une vue sur les Pyrénées, de 2 chambres (avec plcd), d'une SDE , d'un WC (indépendant) et d'un cave au sous-sol. Confort : double vitrage, fibre optique, radiateurs neufs et chaudière pour l'eau chaude récente, exposition S/E. Situation : proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, transports (Bus-Gare) et seulement à 30 minutes de Toulouse par l'Autoroute. Idéal pour un primo-accédant, un couple ou un investisseur (bon rendement locatif) à la recherche d'un appartement bien placé et sans travaux.. Contactez moi au pour un premier échange avant votre visite. Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88797DHI2751
Type de bien : appartement
Surface : 65.34 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 3ème étage
Exposition : Sud-Est
Année de construction : 1964
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : coin cuisine
Numéro de mandat : 88797
Prix : 72000€
Alarme : oui
Cave : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 315 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 15/04/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 69 kgéqCO2/m²/an
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Pelotin Didier - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Pelotin Didier
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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