Maison de 345m² 11 pièces à Bains (43370)

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13
Image 14
Image 15
Suivant
Précédent
367 000 €
1 064 € / m²

Description

CHAMBRES D'HOTES AVEC RESTAURANT SUR LE CHEMIN DE COMPOSTELLE

Venez découvrir dans un village étape idéalement situé sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, une maison de pays et son ancienne étable gérées en chambre d'hôtes avec restauration, d'une superficie d'environ 345m2, entièrement rénovées avec goût, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Les bâtisses sont composées de 12 pièces dont 7 chambres, 5 salles de bains, 2 salons, une grande salle faisant office de salle de restaurant, 1 cuisine équipée neuve + 1 cuisine professionnelle.
Chauffage : Poêle à granule et radiateurs électriques.
Fenêtres double vitrage, assainissement tout à l'égout.

RENTABILITE EXCEPTIONNELLE ASSUREE

A savoir: en 2024 le chemin de Compostelle au départ du Puy en Velay à comptabilisé 23 000 marcheurs, soit 30% de plus qu'en 2021.

BIEN RARE SUR LE CHEMIN DE SAINT JACQUES DE COMPOSTELLE !

L'élégance des anciennes maisons de Pays, des pièces spacieuses et lumineuses lui confèrent un caractère unique et chaleureux.

Sa superficie vous offre de multiples possibilités, pouvant aussi bien servir de maison principale, de résidence familiale de vacances, gites, chambres d'hôtes, restauration.....

Profitez de la quiétude du lieu et laissez libre court à votre imagination, grande maison familiale ou maison de vacances où vous pourrez y recevoir tous vos proches et amis.

En reconversion? vous souhaitez exploiter une activité de chambres d'hôtes en totale liberté et indépendance! Et pourquoi pas concilier le tout? ce bien aménagé sur mesure est fait pour vous dans cette région en forte demande d'hébergement touristique haut de gamme à la clientèle diverse et internationale tout au long de l'année.

Le plus : Exploitation chambres d'hôtes IMMEDIATE possible! Passez du rêve à la réalité !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et découvrir le potentiel de cette propriété. Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88781DHI3122
Type de bien : maison/villa
Surface : 345 m²
Pièce(s) : 11
Étage : RDC
Terrain : 367 m²
Numéro de mandat : 88781
Prix : 367000€
Cave : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 337 kWhEP/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Date réalisation DPE : 12/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 3289 €
DPE coût conso. maximum : 4449 €
GES : 10 kgéqCO2/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Valette Michel - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Valette Michel
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : cil@logisneuf.com ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Segment Pixel