Appartement de 74m² 3 pièces à Vitrolles (13127)

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194 000 €
2 612 € / m²

Description

Appartement T3 Traversant de 74 m² – Emplacement Idéal à Vitrolles

Votre expert immobilier sur Vitrolles vous propose, au cœur du centre-ville, un appartement traversant de 3 pièces situé en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence bien entretenue. Entièrement meublé et décoré avec goût, ce bien rare offre une surface généreuse de 74 m², idéal pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans réfléchir.

L’entrée, accueillante et dotée d’un espace de rangement, s’ouvre sur un vaste salon lumineux et une salle à manger chaleureuse. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, bénéficie d’un cellier attenant pour un confort au quotidien. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’un dressing fonctionnel et d’une salle de bains avec WC.

Vous serez immédiatement séduit par la qualité de la décoration et l’énergie qui se dégage de cet appartement. Le double vitrage, les volets roulants électriques et la porte blindée viennent parfaire l’ensemble, offrant un confort de vie supplémentaire.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique facilitant la vie de tous les jours. Aucun travaux à prévoir : c’est une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Ne laissez pas passer cette chance unique.
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Et si vous avez besoin d’une estimation de votre bien, je suis à votre disposition pour une évaluation gratuite* et sans engagement. Ce bien vous est présenté par Pedro Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88706DHI3108
Type de bien : appartement
Surface : 74.28 m²
Pièce(s) : 3
Étage : RDC
Exposition : Sud
Année de construction : 1973
Chauffage : gaz
Cuisine : équipée
Numéro de mandat : 88706
Prix : 194000€
Ascenseur : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui

DPE & GES

DPE : 213 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 18/11/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1320 €
DPE coût conso. maximum : 1830 €
GES : 42 kgéqCO2/m²/an
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Ferreira Pedro - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Ferreira Pedro
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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