Maison de 100m² 5 pièces au Le Langon (85370)

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101 000 €
1 010 € / m²

Description

LONGERE 4 CHAMBRES AVEC DEPENDANCES

LE LANGON, proche du centre du village et ses commerces,

Je vous propose de venir découvrir cette charmante longère de 100 m2 habitable de plain pied, vous offrant un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine et une chaufferie. Un espace nuit composé de quatre belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Pour compléter cette maison en pierre, greniers aménageables (101m2), grange (45m2), garage (35m2), cave (17m2)
Préau (72m2), Préau en tôles (120m2) et une dépendance de 38m2

Le tout sur un terrain arboré de 2880m2 environ.
LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage fioul, cheminée à foyer ouvert, Toiture de la maison refaite en 2017), double vitrage partiel

VENEZ VISITER CETTE MAISON A FORT POTENTIEL !

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie LECOT au – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Virginie Lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88656DHI1859
Type de bien : maison/villa
Surface : 100 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 2880 m²
Chauffage : fuel radiateur
Numéro de mandat : 88656
Prix : 101000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 434 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 27/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 5440 €
DPE coût conso. maximum : 7410 €
GES : 137 kgéqCO2/m²/an
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Pelletier Lecot Virginie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Pelletier Lecot Virginie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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