Maison de 89m² 3 pièces à Sainte-Pazanne (44680)

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232 000 €
2 607 € / m²

Description

Jolie maison coeur de bourg entièrement rénovée en 2004 négociable de 20.000 €

Au cœur de Sainte-Pazanne, à proximité immédiate des transports (trains et cars), de tous services (écoles, collèges, piscine) et de nombreux commerces (Super U, bientôt Leclerc), vous serez charmés par cette jolie maison de plain pied entièrement rénovée avec goût.
Vous y trouverez une vaste et belle pièce de vie lumineuse (d'environ 33 m2) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une petite chambre bureau, un dégagement, une chambre, une grande salle d'eau, un WC indépendant, des rangements, une véranda (d'environ 17m2) et un préau (d'environ 12 m2).
Vous pourrez apprécier un grand jardin d'environ 650 m2 entièrement clos et calme, où se trouve un cellier et un puit. La maison est équipée d'un Insert bois et la chaudière au gaz est de 2005. La taxe foncière est de 559€. Extension possible. Possibilité de garer une moto portail côté rue.
Contactez moi avec grand plaisir pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Pascal Husnot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88611DHI1392
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 89 m²
Pièce(s) : 3
Étage : RDC
Exposition : Ouest
Terrain : 650 m²
Année de construction : 1945
Chauffage : individuel gaz radiateur
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 88611
Prix : 232000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 216 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 07/03/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1300 €
DPE coût conso. maximum : 1800 €
GES : 44 kgéqCO2/m²/an
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Husnot Pascal - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Husnot Pascal
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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