Maison de 190m² 6 pièces à Hombourg (68490)

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530 000 €
2 789 € / m²

Description

Ensemble immobilier de 190 m² - Maison + Appartement (année 2013)

À vendre : Ensemble immobilier de 190 m² - Maison + Appartement (année 2013)

Située dans une zone frontalière entre l'Allemagne et la Suisse, cette propriété moderne offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet locatif.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 190 m² (Maison 110M2 + Appartement 80m2)

Terrain : 1000 m²

Nombre de chambres : 3, chacune avec salle de bain privative

Sanitaires : 4 WC

Chauffage : Chauffage au sol + cheminée à accumulation d'énergie

Énergie : Panneaux solaires (9 m²) pour une gestion énergétique optimale

Climatisation : Réversible pour un confort toute l'année

Cuisines : 2 cuisines entièrement équipées

Cave technique pour les installations techniques

Adoucisseur d'eau pour une eau de qualité

Isolation : Laine de bois pour une efficacité énergétique renforcée

DPE : Classe A (consommation énergétique), Classe B (émissions de gaz à effet de serre)

Toiture : Tuiles en faïence pour une esthétique durable

Portail électrique pour plus de commodité et de sécurité

Terrain piscinable : possibilité d'ajouter une piscine selon vos envies

Cette maison offre un excellent confort de vie grâce à ses équipements modernes et sa situation privilégiée entre la Suisse et l'Allemagne. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proches des axes transfrontaliers.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Charly Touseau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88591DHI3113
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 190 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Terrain : 1000 m²
Année de construction : 2013
Numéro de mandat : 88591
Prix : 530000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 45 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 12/12/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 500 €
DPE coût conso. maximum : 1000 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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Touseau Charly - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Touseau Charly
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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