Maison de 137m² 4 pièces à Olivet (45160)

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299 900 €
2 189 € / m²

Description

Longère vigneronne 4 pièces 137 m2

En exclusivité, Olivet sud, magnifique longère vigneronne du XIXème siècle à rénover.

Vous recherchez une maison avec le charme de l'ancien pour la restaurer avec élégance et authenticité ?
Cette charmante longère située à proximité du tram et de l'autoroute A71, à 80 m d'une ligne de bus et à proximité de toutes les commodités vous offre un très beau potentiel.

Passez le portail, vous découvrez une belle cour arborée avec plusieurs place de stationnements, une dépendance de 45 m2 au sol avec eau, électricité, plancher sous partie et une grande porte de grange permettant de rentrer un véhicule imposant.
La longère est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée traversant distribuant l'ensemble des pièces : cuisine, salon-séjour avec cheminée et poutres, salle de bain, toilette et l'accès à la cave voûtée.
A l'étage : un double palier avec rangements dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec toilette.

Côté extérieur, vous profitez d'un beau terrain de 850 m2 au calme et sans vis à vis permettant de nombreux aménagements.

Prix : 299 900 euros honoraires d'agence charge acquéreurs de 3,75 % inclus ! Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88511DHI1123
Type de bien : maison/villa
Surface : 137 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 850 m²
Numéro de mandat : 88511
Prix : 299900€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 351 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 10/10/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 3840 €
DPE coût conso. maximum : 5250 €
GES : 77 kgéqCO2/m²/an
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Ader Kévin - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Ader Kévin
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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