Maison de 140m² 5 pièces à Bergerac (24100)

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230 000 €
1 643 € / m²

Description

Opportunité unique au coeur de la ville!

Exceptionnel et rare, ce lot unique comprend deux logements de plain-pied idéalement situé en centre ville de Bergerac et ainsi proche de toutes ses commodités, chacun disposant d'un extérieur privatif et d'une cave.

Chaque logement offre la même configuration fonctionnelle:
Deux chambres, cuisine séparée, salon/salle à manger, salle d'eau, cellier et wc séparé.

Les prestations: Tout à l'égout, double vitrage PVC, bonne isolation des combles.

L'un des deux logements a été rénové avec une chaudière récente. Ce logement est actuellement loué. Loyer mensuel= 645 euros.
L'autre logement est libre de toute occupation et nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement.

Parfait pour un projet locatif idéal investisseur ou pour une résidence principale avec revenu locatif.

Produit à visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88448DHI2637
Type de bien : maison/villa
Surface : 140 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 330 m²
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 88448
Prix : 230000€
Cave : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 180 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 03/04/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1600 €
DPE coût conso. maximum : 1800 €
GES : 30 kgéqCO2/m²/an
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Roméro Sara - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Roméro Sara
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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