Maison de 100m² 6 pièces à Bretteville-sur-Odon (14760)

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296 400 €
2 964 € / m²

Description

MAISON DE 100 M2 - BRETTEVILLE SUR ODON - AUCUNS VIS A VIS

Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Nouveauté EXCLUSIVE !!!!!!! A Bretteville-sur-Odon !

Ludovic FINEL vous propose de découvrir ce charmant pavillon surélevé, édifié sur un sous-sol complet, offrant environ 100 m² habitables et de beaux volumes.
Terrain sans aucuns Vis à Vis pour de jolies journées de détente.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour-salon lumineux, ainsi qu’une vaste cuisine fermée de 25 m² avec un grand coin repas, donnant directement accès à une agréable terrasse.
Deux chambres y sont également présentes, accompagnées d'une salle de bains attenante avec WC.

À l’étage, deux chambres sous combles d’environ 14 m² au sol, ainsi qu’un WC indépendant, forment un espace parfait pour vos adolescents.

Le sous-sol complet propose une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de cinquième chambre, ainsi qu’un atelier et un garage.

Maison très bien entretenue, elle n’attend plus que vos valises !

Située dans un quartier calme et recherché, avec toutes les commodités à proximité : écoles, collège, garderie, commerces, et bus de ville (ligne 11).

Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Caen sous le numéro : .

Une visite s'impose,

Contactez moi pour des informations complémentaires

Ludovic FINEL :

Détails

Référence : 88348DHI3033
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 100 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 367 m²
Année de construction : 1966
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 88348
Prix : 296400€
Alarme : oui
Cave : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 276 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 28/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1600 €
DPE coût conso. maximum : 1900 €
GES : 54 kgéqCO2/m²/an
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Finel Ludovic - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Finel Ludovic
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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