Maison de 130m² 6 pièces à Brunstatt (68350)

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235 000 €
1 808 € / m²

Description

grande et belle maison au coeur du village

Si la tranquillité est votre critère numéro 1, voici ce qu'il vous faut. Un maison de 130m2, sur les coteaux de Didenheim, dans une impasse.

Sujet convivialité, son séjour salle à manger donne sur une terrasse plein Est et sur le terrain certes en pente, mais avec plusieurs paliers permettant de faire un jardin, de mettre une piscine autoportée, barbecue ...

Cette maison se compose :

- une belle cuisine moderne, tout équipée, avec son cellier / buanderie attenant + cave à vin semi enterrée
- un séjour salle à manger donnant sur le jardin et ses terrasses
- 3 chambres d'au moins 15m2 avec placards
- un bureau attenant au séjour
- une salle de bain avec douche, baignoire, double vasques, WC, rangement
- un garage pour une voiture et un garage pour une moto, vélo et autres matériels

Les plus de cette maison :
- maison paisible, bercée par le bruit des oiseaux
- terrain avec vue nature
- panneaux photovoltaïques
- clim réversible
- un atelier de bricolage
- une cour d'entrée

Certes, c'est une maison atypique, mais elle a des arguments bien solides où il fera bon vivre pour une nouvelle famille qui a besoin volumes généreux.
Elle est aussi un délicieux compromis entre un cadre de vie et un rapport qualité prix. Quelques aménagements et ou travaux de rafraichissement seraient éventuellement à envisager. Ce bien vous est présenté par Chris Perrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88342DHI558
Type de bien : maison/villa
Surface : 130 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Exposition : Est
Terrain : 703 m²
Année de construction : 1950
Chauffage : climatisation réversible
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 88342
Prix : 235000€
Alarme : oui
Cave : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 248 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 21/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 2530 €
DPE coût conso. maximum : 3460 €
GES : 8 kgéqCO2/m²/an
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Perrais Chris - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Perrais Chris
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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