Maison de 110m² 5 pièces à Mérigny (36220)

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34 000 €
309 € / m²

Description

Maison de 110m2- 5 pièces avec cours

Maison à rénover de 110m2 avec beau potentiel
Située au cœur du charmant village de Mérigny, Commerces, écoles et services à proximité sur Saint-Savin ou Le Blanc.
À quelques minutes de l’abbaye de Saint-Savin (classée à l’UNESCO)
Proche de la Roche-Posay (station thermale avec golf, casino et soins de bien-être)
Aux portes du Parc Naturel Régional de la Brenne, paradis des amoureux de la nature et des randonnées
Commerces, écoles et services à proximité sur Saint-Savin ou Le Blanc

Cette maison offre de belles possibilités d’aménagement, idéale pour un projet familial ou locatif.
Composée à l’origine de deux habitations, elle se présente ainsi :

D'un Côté, au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 30m2 donnant sur une cour abritée de 30m2 avec ses petits toits
À l’étage : une chambre de 21m2 et un beau grenier aménageable de 23m2 au sol.

De l'autre côté, au rez-de-chaussée : une pièce principale de 21m2, une salle d’eau, un WC séparé, une pièce de 8m2 donnant sur un balcon et une seconde cour de 15m2 avec petits toits
À l’étage : une chambre de 20m2 et un agréable grenier de 33m2 au sol pouvant augmenter la surface.

Des travaux sont à prévoir, mais la structure permet d’imaginer une maison familiale, ou deux logements indépendants pour un investissement locatif Environnement attractif recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88335DHI1142
Type de bien : maison/villa
Surface : 110 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Année de construction : 1844
Numéro de mandat : 88335
Prix : 34000€
Cheminée : oui
Téléphone : oui
Travaux à prévoir : oui

DPE & GES

DPE : 0 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE : 01/04/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 0 kgéqCO2/m²/an
Simoes Sandrine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Simoes Sandrine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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