Maison de 133m² 5 pièces à Issoire (63500)

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374 000 €
2 812 € / m²

Description

Grande maison familiale 133 m2 proche centre-ville

NOUVEAUTÉ DR HOUSE IMMOBILIER, magnifique maison de 133 m2, 5 pièces sur une parcelle de 1010 m2 à 2 pas des écoles et du centre-ville.

Parfaitement entretenue, cette maison offre un confort et des équipements rares sur le secteur piscine enterrée et chauffée, terrasse, pergola, carport, grand garage, sous-sol.
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation neuve, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques...

Au RDC : 1 entrée avec penderie, 1 wc, 1 grand espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger avec accès terrasse, 1 chambre avec sa salle d'eau, un bureau, une buanderie.
Au 1er étage : 2 grandes chambres mansardées et une très belle salle de bains avec baignoire, double vasque, douche et WC.

Proposée à 374 000 €, cette maison est une véritable opportunité pour une famille en quête d'un foyer à la fois confortable et fonctionnel au cœur d’Issoire et de ses commodités.
Taxe foncière : 1 968 €
Intéressé(e), je vous emmène en visite. Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87800DHI2910
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 133 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Est
Terrain : 1010 m²
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 87800
Prix : 374000€
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 171 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 21/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 2020 €
DPE coût conso. maximum : 2770 €
GES : 37 kgéqCO2/m²/an
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Lachaise Nicolas - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Lachaise Nicolas
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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