Appartement de 79m² 4 pièces à Orléans (45000)

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111 000 €
1 405 € / m²

Description

Appartement 4 pièces de 79m2 + cave à Orléans Blossières

EXCLUSIVITE ! Orléans nord / Blossières, appartement 4 pièces rénové de 79m2, avec balcon, offrant une belle vue dégagée et sans vis-à-vis.
Séjour/salon de 26m2 donnant sur le balcon, cuisine meublée et équipée (hotte, four, plaque 4 foyers gaz, lave-vaisselle) de 10m2, 2 chambres (11m2 et 12m2), salle de bain, coin bureau, WC séparé, entrée, placards.
Cave privative et stationnement résidentiel.
Fenêtres double vitrage PVC récentes (2008) et chauffage collectif avec capteurs calorimétriques. Fibre optique dans l'appartement.
Taxe foncière de 1565 euros par an et charges de copropriété de 3016 euros par an soit en moyenne 251 euros par mois (comprenant tout : chauffage collectif, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et des ascenseurs, syndic...). Appels de fonds travaux loi ALUR de 33 euros par trimestre.
Parc de jeu pour enfants, marché, mairie, poste, commerces et écoles à proximité.
Bus au pied de l'immeuble, tramway (ligne A) à 15 minutes à pied, gare SNCF de Fleury les Aubrais à 20 minutes à pied et gare SNCF d'Orléans à 30 minutes à pied.
Prix de euros, hors frais de notaire.
En exclusivité chez Dr House Immo, vous ne le verrez nulle part ailleurs ! Ce bien vous est présenté par Aurélien Dutartre , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87503DHI1186
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 79 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Chauffage : collectif radiateur
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 87503
Prix : 111000€
Ascenseur : oui
Cave : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui

DPE & GES

DPE : 160 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 03/12/2006
DPE Année de référence : 2006
DPE coût conso. minimum : 1405 €
DPE coût conso. maximum : 1405 €
GES : 45 kgéqCO2/m²/an
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Dutartre Aurélien - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Dutartre Aurélien
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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