Maison de 90m² 5 pièces à Bretteville-sur-Laize (14680)

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268 300 €
2 981 € / m²

Description

Maison de 90 m² - 4 chambres - garage - terrain de 299 m²

A vendre en Normandie, à Bretteville-sur-Laize (14680) – Maison d’environ 90 m² – 4 chambres – un garage - terrain de 299 m²

NOUVEAUTE DR HOUSE IMMO
Découvrez cette maison de 2023 en lotissement, dans une commune où vous disposez de toutes les commodités avec école maternelle - primaire et collège.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger orientés plein sud de 27.90 m² avec sa cuisine ouverte aménagée équipée, d'une chambre de 9.40 m² avec sa salle d'eau privative et d'un toilette séparé.

Le couloir de l'étage dessert 3 chambres sur parquet (11 m², 10 m² et 9.65 m²) dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche, meuble double vasque et un toilette séparé.

Une arrière cuisine avec évier, placard et un garage avec porte motorisée complètent ce bien.

Le jardin clos avec sa terrasse exposée plein sud offrira des moments de jeux sécurisés pour vos enfants et un environnement idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

chauffage par pompe à chaleur : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage - fenêtres double vitrage – volets électriques - plancher béton - 2 stationnements en extérieur - fibre - DPE (A) - GES (A) - tout à l’égout

Idéalement située au sud de Caen et aux portes de la Suisse Normande, de nombreuses activités vous attendent entre terre et mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris).
Maillard Aurélie - Entrepreneur individuel - RSC de Caen n° Ce bien vous est présenté par Aurélie Maillard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87044DHI1077
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 90 m²
Pièce(s) : 5
Étage : 1er étage
Terrain : 299 m²
Année de construction : 2023
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 87044
Prix : 268300€
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 56 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 30/11/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 380 €
DPE coût conso. maximum : 550 €
GES : 1 kgéqCO2/m²/an
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Maillard Aurélie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Maillard Aurélie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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