Maison de 155m² 5 pièces à Nanteuil-en-Vallée (16700)

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149 000 €
961 € / m²

Description

Maison 5 pièces 155m²

Venez découvrir cette charmante longère rénovée ainsi que ses dépendances, son garage et ses petits toits (abritant un four à pain en bon état) sur une parcelle arborée et clôturée de 1300m². Possibilité d'acquérir également une magnifique parcelle non constructible de 3000m² située juste de l'autre coté de la route (comprise dans le prix).

Le rez-de-chaussée de la maison vous offrira tout le nécessaire de vie, vous y trouverez une entrée, une cuisine séparée aménagée/équipée, un grand salon/salle à manger 32m², une buanderie, une chambre de 12m², une salle d'eau avec douche Italienne et un dégagement pouvant servir de bureau
L'escalier vous mènera à l'étage qui comprend deux chambres de 16 et 22m² et une pièce de 23m² à finir de rénover pouvant servir de 4ème chambres, salle de jeux ou autre.

La belle grange de 120m² vous permettra d'accueillir un camping car et plusieurs véhicules.

Travaux réalisés entre 2020 et 2023: Crépi, huisseries, électricité, isolation, sols, salle de bain, cuisine, chauffe-eau...

Chauffage économique: Insert bois

Vidéos sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85354DHI3088
Type de bien : maison/villa
Surface : 155 m²
Pièce(s) : 5
Étage : 1er étage
Exposition : Sud
Terrain : 4324 m²
Année de construction : 1922
Chauffage : mixte
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 85354
Prix : 149000€
Connexion internet : oui
Téléphone : oui

DPE & GES

DPE : 137 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 12/09/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1110 €
DPE coût conso. maximum : 1550 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
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Leforestier Johan - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Leforestier Johan
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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