Maison de 118m² 6 pièces à Langeais (37130)

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259 900 €
2 203 € / m²

Description

Maison de 4 chambres dans parc boisé

Vous recherchez la tranquilité et la proximité de la nature ?

Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle située en lisière de forêt, en retrait d'une petite route et face à une vallée verdoyante.

La maison comprend en rez-de-chaussée :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour avec cheminée à insert
- Véranda donnant sur une grande terrasse côté Ouest
- Partie nuit avec deux chambres, salle d'eau récente (douche italienne) et WC indépendant.

À l'étage vous disposez de deux chambres et d'un cabinet de toilette avec WC.

Pour vos véhicules, votre bricolage et vos rangements, cette maison de 1987 dispose d'un sous-sol total mais également d'un double box, d'une cave et d'un grand carport pour camping-car.

Le terrain (non-clos) est en grande partie boisé. Le point de départ de vos futures randonnées !

À 12km du centre historique de Langeais(37130), venez découvrir ce bien situé à
seulement 27 minutes (33km) du périphérique de TOURS-Métropole(37000) par
A85 gratuite. Prochainement, une toute nouvelle entrée d'autoroute réduira
encore de 7 minutes ce parcours... Et toujours sans péage ! Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 85157DHI1883
Type de bien : maison/villa
Surface : 118 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Terrain : 6874 m²
Année de construction : 1987
Chauffage : individuel mixte
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 85157
Prix : 259900€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 221 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 01/12/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1407 €
DPE coût conso. maximum : 1903 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Landry Pierre - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Landry Pierre
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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