Maison de 75m² 3 pièces à Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Suivant
Précédent
199 900 €
2 665 € / m²

Description

Maison 3 pièces 75 m2 avec vue sur Loire et son accès privatif

En exclusivité, maison ossature bois à St Denis de l'hôtel (45550), à 25 min d'Orléans et 1H30 de Paris, située hors zone inondable et bénéficiant d'une vue imprenable sur la Loire dans un cadre arboré et paysagé tout en étant située à proximité des commodités.
Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un investissement en location saisonnière, vous ne résisterez pas aux nombreux atouts de ce bien rare et atypique .

Construction de qualité de type "Alaska", d'une superficie de 75 m2 habitable et 93 m2 au sol comprenant : salon-séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, chambre avec salle d'eau privative et accès à la terrasse.
A l'étage, un grand palier avec de nombreux rangements, toilette et une grande chambre lumineuse avec balcon donnant sur la Loire.

Terrasse exposée plein sud, cave.
Sur une parcelle de plus de 700 m2, arboré et paysagée, invitant à la détente.

Pour vos activités, partie de pêche, canoé, l'accès privatif à la Loire est au bout du terrain.
Un rafraichissement intérieur est à prévoir pour remettre en valeur ce chalet et lui redonner tout son éclat !

Venez vous ressourcer dans ce lieu intimiste, au calme absolu, à l'écart de la vie urbaine et dans un cadre naturel privilégié verdoyant.

Prix : 199 900 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus ! Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 84814DHI1123
Type de bien : maison/villa
Surface : 75 m²
Pièce(s) : 3
Étage : RDC
Terrain : 700 m²
Année de construction : 1996
Chauffage : électrique radiateur
Numéro de mandat : 84814
Prix : 199900€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 294 kWhEP/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Date réalisation DPE : 20/11/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1350 €
DPE coût conso. maximum : 1870 €
GES : 9 kgéqCO2/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Ader Kévin - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Ader Kévin
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : cil@logisneuf.com ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Segment Pixel