Appartement de 77m² 4 pièces au Le Puy-en-Velay (43000)

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111 800 €
1 446 € / m²

Description

SUPERBE VUE

A part un peu d'isolation (essentiellement sur un mur), seuls des peintures peuvent être nécessaires!
Orienté ouest, vous bénéficiez d'une superbe vue de cet appartement lumineux et traversant au 3ème et dernier étage de cet immeuble au sud du Puy.
L'immeuble se situe en retrait de l'avenue. Nous sommes proches d'une grande zone commerciale, les transports en commun sont à deux pas de la résidence.
C'est un appartement propre et très fonctionnel. Vous disposez de trois chambres à l'arrière, d'une cuisine fermée et du séjour face à l'espace. Vous avez également au fond du hall un grand placard pouvant se transformer en dressing et un joli balcon pour profiter des journées ensoleillées.
Les fenêtres et baies vitrées ont été changées et la salle d'eau rénovée.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Chauffage collectif gaz par air pulsé, les charges comprennent également l'eau.
Charges effectives constatées: 2250 sur une année.
Les chiffres de chauffage 2021,2022,et 2023 (à disposition) sont en deça des estimations données à 2310 euros. Ce bien vous est présenté par Hervé Pélisse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 81249DHI1484
Type de bien : appartement
Surface : 77.3 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 3ème étage
Exposition : Ouest
Année de construction : 1970
Chauffage : collectif gaz
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 81249
Prix : 111800€
Cave : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 378 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 22/11/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2310 €
DPE coût conso. maximum : 3160 €
GES : 82 kgéqCO2/m²/an
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Pélisse Hervé - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Pélisse Hervé
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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