Appartement de 35m² 2 pièces à Bordeaux (33000)

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204 500 €
5 843 € / m²

Description

Charmant T2 entre Pey Berland et le Musée d'Aquitaine

Découvrez ce charmant appartement, dans un environnement paisible au sein d'un quartier très prisé, entre la place Pey Berland et le Musée d'Aquitaine, offrant un emplacement exceptionnel. Dans un élégant immeuble en pierre typiques de la région, il se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités essentielles.

Entièrement rénové en 2015 et récemment rafraîchi en 2023, des travaux récents d'isolation ont été effectués en 2024, vous garantissant un confort et des économies d'énergie. Il vous attend, prêt à accueillir vos effets personnels.

La luminosité inonde les lieux grâce à son exposition plein Sud. L'intérieur comprend une entrée, une chambre avec dressing, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un espace salon/salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. C'est l'opportunité idéale pour un investisseur, un primo-accédant, une chambre d'étudiant.

Si vous souhaitez découvrir cet appartement, n'hésitez pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard ! Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 74924DHI2736
Type de bien : appartement
Surface : 35 m²
Pièce(s) : 2
Étage : 3ème étage
Exposition : Sud
Année de construction : 1750
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 74924
Prix : 204500€
Interphone : oui
Téléphone : oui

DPE & GES

DPE : 247 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 14/06/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 560 €
DPE coût conso. maximum : 800 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Priou Guillaume - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Priou Guillaume
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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