Maison de 265m² 8 pièces à Verneuil-sur-Avre (27130)

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417 000 €
1 574 € / m²

Description

MAISON 265 M² 8 PIECES 4 CHAMBRES HYPER CENTRE VERNEUIL

Située dans le centre de Verneuil sur Avre cette chaleureuse maison familiale d’environ 265m² habitable vous séduira sans aucun doute par ses nombreux atouts de proximité commerçantes, écoles et gare. Sans pour autant omettre son caractère et son authenticité d’autant plus attractive qu’elle a fait l’objet de restauration sur des points très importants comme la charpente et la toiture.
Posée sur une parcelle totale d’environ 395m², elle vous propose 4 chambres entre 12 et 25 m² dont une au rez de chaussé attenante à une salle d’eau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle a manger lumineuse un grand salon avec cheminée, un boudoir doté d’une monumentale cheminée attenant à un bureau, le second étage dessert les chambres une salle de bains avec balnéo et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou atelier selon vos besoins. Des combles aménagées de 70 m² au sol n’attendent que vous pour tout type d’usages. Un bucher, une buanderie, un débarras et un grenier complètent ce bien. L’extérieur lui vous offre une belle terrasse à l’abri des regards et un charmant jardin totalement clos.
Tout à l'égout, chauffage gaz de ville, double vitrage.
Un parking boxé a quelques 10 mètres de la maison. Possibilité d'un second box conditions à définir.
Prix du bien hors FA 400 000 €
La vie en centre ville avec un air de campagne vous attend.
N’hésitez pas a prendre contact pour tout renseignements complémentaires auprès de Sandrine Pertet. Ce bien vous est présenté par Sandrine Pertet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 73391DHI2294
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 265 m²
Pièce(s) : 8
Étage : RDC
Terrain : 396 m²
Année de construction : 1870
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 73391
Prix : 417000€
Alarme : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 166 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 15/05/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2280 €
DPE coût conso. maximum : 3110 €
GES : 35 kgéqCO2/m²/an
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Pertet Sandrine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Pertet Sandrine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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