Maison de 190m² 6 pièces à La Bastide-Clairence (64240)

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677 000 €
3 563 € / m²

Description

LA BASTIDE CLAIRENCE - MAISON 5 CHAMBRES - RENOVEE - 190 M²

A VENDRE - DEMEURE DE CARACTÈRE À LA-BASTIDE-CLAIRENCE - Dans le quartier de PESSARROU découvrez cette superbe demeure de la fin du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2021 dans le respect des matériaux nobles et avec tout le confort moderne.
Édifiée sur un terrain végétalisé de 1203m², cette maison de type 6 offre 190m² habitables répartis sur 3 niveaux
Autour de son grand escalier en bois, elle vous propose :
En rez-de-jardin : une entrée salon chaleureuse + une grande cuisine aménagée et équipée de 30m² avec son espace repas, idéale pour les moments en famille ou entre amis + un salon/séjour spacieux avec baie vitrée (ouverte sur la terrasse au Sud) et cheminée double foyer avec insert + une buanderie (+ point d'eau) + des toilettes indépendantes.
Au 1er palier : une chambre de 23m² avec salle de bains et toilettes + une chambre de 22m² avec salle d'eau et toilettes + une chambre de 8 m².
Au 2ème palier (sous pente avec fenêtres et velux) : une chambre de 24 m² + une salle d'eau avec toilettes + une chambre de 22 m².

La rénovation a su préserver le charme de l'ancien - poutres apparentes, planchers massifs et éléments de caractère - tout en intégrant des prestations contemporaines pour un confort optimal.
Le jardin agrémenté de végéteaux permet de se poser en différents points suivant les saisons et de toujours profiter de la nature.
Aucun travaux à prévoir.
Je reste disponible avec plaisir afin de vous accompagner dans ce projet. Ce bien vous est présenté par Laure Joulia, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Détails

Référence : 100633DHI1946
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 190 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Terrain : 1203 m²
Année de construction : 1880
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 100633
Prix : 677000€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 224 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 02/11/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 2420 €
DPE coût conso. maximum : 3310 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Joulia Laure - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Joulia Laure
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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