Maison de 240m² 8 pièces à Saint-Savin (33920)

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486 600 €
2 028 € / m²

Description

Propriété de caractère de 240m² avec Piscine, Tennis sur 5242m²

Gironde - Commune de Saint-Savin 33920 - A proximité des commerces, pharmacie, écoles et ramassage scolaire. Gare et collège à 3kms...

Venez découvrir le charme et les volumes de cette magnifique propriété en pierre, d' environ 240m² habitables, située sur un parc de plus de 5 000 m² avec étang, piscine et tennis, dans un cadre de vie exceptionnel.

Vous rêvez d’un lieu spacieux, au calme, au cœur de la nature, sans renoncer au confort ?
Cette maison en pierre pleine de caractère, vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et ses prestations rares.

L'agencement du rez-de-jardin se compose d'un vaste Salon-Séjour avec poêle à bois, d'une Cuisine séparée et équipée qui a su garder son charme d'antan, de 4 Chambres dont 3 avec placard/dressing et de généreux volumes (17.90m², 14m², 13.25m² et 14.77m²), d'une salle d'eau et toilettes séparés ainsi qu'une buanderie-cellier.

A l'étage, le charme continue d'opérer avec une Chambre de 38m² et son dressing, un Salon et une pièce mansardée pouvant servant de bureau, salle de jeux, dortoir... Laissez aller votre imagination. Vous trouverez également des toilettes et un lavabo.

Continuez de rêver à l'extérieur avec un Terrasse couverte pavée de 61m², parfaite pour recevoir et se prélasser face à la Piscine de 11.50x5.50 avec sa vue dégagée sur le parc arboré. Pour vos moments de détente, vous trouverez un terrain de tennis de loisirs.

Dépendance semi-fermée de 61m² et garage fermé de 40m².
Le tout sur une parcelle clôturée de 5242m². Chauffage central au fuel. Assainissement individuel conforme.

Une propriété à l'atmosphère unique, aussi envoûtante qu'inspirante, pour y vivre à l'année, s'y ressourcer le temps d'un séjour ou idéale pour un gîte, chambre d'hôtes...
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou plus d'informations. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Détails

Référence : 100608DHI1109
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 240 m²
Pièce(s) : 8
Étage : RDC
Terrain : 5242 m²
Année de construction : 1900
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 100608
Prix : 486600€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Piscine : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 170 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 05/05/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 4150 €
DPE coût conso. maximum : 5660 €
GES : 43 kgéqCO2/m²/an
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Jolly Micheau Cecile - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Jolly Micheau Cecile
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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