Maison de 84m² 5 pièces à Langon (35660)

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137 800 €
1 640 € / m²

Description

Maison de 84 m²

Au calme, dans la campagne de Langon (35),
A 15 minutes de Redon et 45 minutes de Rennes,

Maison à rénover comprenant au rez de chaussée:

_une cuisine de 11 m² environ ouverte sur le salon exposé sud de 34 m² environ avec un insert fermé
_deux chambres de 10 m² environ
_une salle d'eau de 4 m² environ
_un wc séparé

au sous-sol:

_une pièce de 60 m² environ avec une chaudière à fioul
_une chambre de 13 m² environ
_une cellier de 13 m² environ

Le tout sur un terrain de 890 m² avec une dépendance en pierre à restaurer comprenant une pièce avec une cheminée de 31 m² environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 100392DHI2498
Type de bien : maison/villa
Surface : 84 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 2280 m²
Année de construction : 1977
Chauffage : fuel
Numéro de mandat : 100392
Prix : 137800€
Cave : oui
Cheminée : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 363 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 28/04/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 3400 €
DPE coût conso. maximum : 4650 €
GES : 86 kgéqCO2/m²/an
A
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Clavier Régis - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Clavier Régis
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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