Appartement de 41m² 2 pièces à La Rochelle (17000)

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250 000 €
6 036 € / m²

Description

APPARTEMENT T2 LA ROCHELLE CENTRE-VILLE

Frédéric SICHERE Conseiller Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement T2 À seulement 5 minutes à pied de la gare et 2 minutes à pied du vieux port et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce charmant appartement T2, situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur.

L’appartement se compose de :

Une entrée,

Une pièce de vie lumineuse,

Une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée,

Une grande chambre,

Une salle de bain fonctionnelle,

Et des espaces de rangement pratiques.

Côté confort :

Ballon d’eau chaude remplacé récemment

Charges de copropriété faibles : 280 € / trimestre

Taxe foncière : 983 €

Les ATOUTS :

- Appartement avec une vue dégagée rare en plein centre ville
- Très lumineux
- Situation géographique
- Petite Co propriété de 18 logements

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour vivre ou séjourner à La Rochelle.

Ne tardez pas à le visiter !

Possibilité d'acquérir dans la résidence une place de parking , trés rare en centre ville.

Contactez Frédéric SICHÉRE au .

Prix de l'appartement : 250 000 €

Prix hors honoraires : 240 000 €

Honoraires Charges acquéreurs : 10 500 €

Les frais sont à la charge des acquéreurs.

Ne tardez pas pour visiter cette belle affaire appelez-moi au
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 100383DHI663
Type de bien : appartement
Surface : 41.42 m²
Pièce(s) : 2
Étage : 1er étage
Année de construction : 1978
Numéro de mandat : 100383
Prix : 250000€
Ascenseur : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui

DPE & GES

DPE : 248 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 10/04/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 870 €
DPE coût conso. maximum : 1220 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Sichere Frédéric - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Sichere Frédéric
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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