Maison de 188m² 5 pièces à Saint-Brice-de-Landelles (50730)

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258 000 €
1 372 € / m²

Description

A Saint Brice de Landelles -Maison- 4 chambres - A 6 Km de Louvigné du désert, 7 km de Saint Hilaire du Harcouët.

A Saint Brice de Landelles - Maison 4 chambres - 6 km de Louvigné du Désert, 7 km de de Saint Hilaire du Harcouët, 5 mn de Saint Martin De Landelles.
Je vous présente une longère de 188 m2 rénovée comprenant au rdc une pièce de vie de 63 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, une salle d'eau, un toilette séparé, une arrière cuisine, buanderie, un cellier, un garage.
A l'étage un grand palier, 4 chambres, une salle d'eau à rénovée, un toilette séparé.
Le type de chauffage est pompe à chaleur aérothermie , insert bois.
Chauffe eau électrique.
DPE classement C ges A, en date du 14/02/2025
Les huisseries sont en double vitrage.
Assainissement par une fosse toutes eaux.
Tableau électrique aux normes.
Couverture en parfait état, crochet inox.
Fibre présente.
En annexe une cave, un bâtiment métallique avec fosse vidange, de 130 m2 hauteur 4 m en parfait état conviendrai pour garage camping-car, animaux suivant vos besoins.
Surface cadastral de 9055 m2, Surface terrain environ 3500 m2
Prix:
258 000 euros (FAI)
Taxe foncière 980 euros
Vous recherchez une maison plein sud à la campagne au calme sans aucun vis à vis, mais avec des voisins, magnifique petit hameau.
Contact:
Daniel FAVRAIS agent commercial au réseau Dr House-Immo sur le secteur de Fougères.
Numéro rsac Rennes.
Tél:
Mail: Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 100377DHI2861
Type de bien : maison/villa
Surface : 188 m²
Pièce(s) : 5
Étage : 1er étage
Terrain : 9055 m²
Numéro de mandat : 100377
Prix : 258000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 143 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 14/02/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1820 €
DPE coût conso. maximum : 2510 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
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Favrais Daniel - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Favrais Daniel
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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