Maison de 217m² 7 pièces à Saint-Germain-les-Belles (87380)

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377 000 €
1 737 € / m²

Description

Élégante Longere à Saint-Germain-les-Belles

Dans un écrin de tranquillité à Saint-Germain-les-Belles, cette radieuse longere de 217 m² habitables offre une expérience de vie incomparable. Perchée sur un terrain généreux de 6000 m², elle offre une intimité rare et un paysage vert apaisant.

La maison propose 7 pièces généreusement dimensionnées, elle est conçue pour une vie familiale confortable . L’espace intérieur comprend trois chambres spacieuses.

La maison bénéficie d'une exposition optimale profitant d’un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Sa large terrasse invite à des moments de détente en plein air, parfaits pour les repas en famille et les réceptions estivales.

De plus, la propriété dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement sûr pour vos véhicules et du stockage supplémentaire.
D'une maison de Gardien de 65 m² habitable à rénover.
• D'une maison de ferme traditionnelle de 101 m² à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement

Cette maison, au prix de 377 000 euros, représente un véritable atout pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromettre l'accessibilité aux commodités urbaines.

Située à Saint-Germain-les-Belles, une ville accueillante avec une énergie communautaire, vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles, tout en bénéficiant du calme et de la beauté naturelle de cette région captivante.

N'attendez plus, réalisez votre rêve de vivre dans une demeure élégante et accueillante, contactez-nous dès maintenant pour une visite. Ce bien vous est présenté par Philippe Prunier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 100282DHI3024
Type de bien : maison/villa
Surface : 217 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Terrain : 6264 m²
Année de construction : 1800
Chauffage : fuel
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 100282
Prix : 377000€
Alarme : oui
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 329 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 12/07/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1600 €
DPE coût conso. maximum : 2220 €
GES : 60 kgéqCO2/m²/an
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Prunier Philippe - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Prunier Philippe
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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