Appartement de 15m² 1 pièce à Paris (75016)

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265 000 €
17 423 € / m²

Description

Perle rare | Studio de 15m2 | Triangle d’Or Paris 16

Adresse prestigieuse, calme absolu, investissement d’exception.

Découvrez ce studio rare de 15m², niché à l’angle de l’avenue Montaigne, de l’avenue Marceau et à quelques pas de l’avenue George V, au cœur du mythique Triangle d’Or parisien.

Situé au 1ʳ étage d’un bel immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien, ce bien bénéficie d’un environnement exceptionnel tout en offrant une tranquillité absolue.

Ce qui rend ce bien unique :
- Une adresse iconique à Paris, synonyme de prestige et d’élégance
- Un studio optimisé, sans aucune perte d’espace
- Une décoration chaleureuse et raffinée
- Cuisine moderne et salle d'eau privative, pensées pour le confort au quotidien
- Faibles charges de copropriété (env 40€/mois)
- Gardien présent dans l’immeuble, garantissant une sécurité renforcée

Caractéristiques principales :
- Surface : 15m2
- 1ʳ étage avec ascenseur
- Calme sur cour intérieure
- Cuisine équipée
- Salle d’eau avec douche
- Petite copropriété bien entretenue

Points forts stratégiques :
- Emplacement ultra-privilégié (Triangle d’Or)
- Proximité immédiate de la Seine, boutiques de luxe, palaces et restaurants étoilés
- Rareté extrême sur le marché

Mon avis :
Ce studio est bien plus qu'une simple acquisition, c'est l'opportunité de détenir un bien unique à l'une des adresses les plus prestigieuses de Paris.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ensemble.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6% TTC du prix du bien

Thibault FOREY - - Ce bien vous est présenté par Thibault Forey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 100200DHI3103
Type de bien : appartement
Surface : 15.21 m²
Pièce(s) : 1
Étage : 1er étage
Année de construction : 1967
Numéro de mandat : 100200
Prix : 265000€
Ascenseur : oui
En copropriété : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 172 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 02/07/2021
DPE Année de référence : 2021
DPE coût conso. minimum : 137 €
DPE coût conso. maximum : 146 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Forey Thibault - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Forey Thibault
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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