Appartement de 58m² 3 pièces à La Lande-de-Fronsac (33240)

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169 000 €
2 905 € / m²

Description

Charmant appartement T3, avec jardin privé, terrasse et 2 places de parking à La Lande-de-Fronsac

Découvrez cette magnifique opportunité dans le calme et l'authenticité de La Lande-de-Fronsac, un joli jardin privé, verdoyant et bien entretenu offrant un accès direct à la terrasse puis à son confortable appartement de 3 pièces à seulement 169 000€.

Offrant une surface habitable de 58.17 m², cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec son séjour et sa cuisine américaine équipée et aménagée, parfait pour l'installation d'une famille. La taille généreuse de cette pièce principale procure une atmosphère conviviale et accueillante.

L'appartement est doté d'une configuration séduisante qui favorise une forte sensation de communauté tout en conservant l'intimité nécessaire avec ses 2 chambres, sa salle de bain et son wc séparé. Il est également accompagné de 2 places de stationnement dans un parking sécurisé.

Le vrai joyau de cette propriété est l'extérieur. Un luxuriant jardin paysager devant la résidence, très bien entretenu par le jardinier de la copropriété, puis un jardin privé pour se détendre au soleil. La terrasse, donne une extension naturelle à l'espace de vie, un lieu parfait pour recevoir des invités lors des douces soirées d'été.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une jolie résidence à La Lande-de-Fronsac. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Détails

Référence : 100094DHI2741
Type de bien : appartement
Surface : 58.17 m²
Pièce(s) : 3
Étage : RDC
Terrain : 100 m²
Année de construction : 2008
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 100094
Prix : 169000€
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 183 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 04/10/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 670 €
DPE coût conso. maximum : 980 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Labrue Mélanie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Labrue Mélanie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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